$1,150,000 $6,173 est/mo Sourced by Back At You
379z-395z Rue Laviolette,Trois-Rivières, QB G0A1V1
Trois-Rivières, QB G0A1V1
Description
2 immeubles en plein coeur de Trois-Rivières! L'ensemble comprend un 4plex avec espaces commerciaux (20 % taxable) et résidentiels, offrant des revenus stables et un fort potentiel d'optimisation, ainsi qu'un duplex entièrement rénové en 2024 avec des loyers neufs. Stationnements inclus, terrasses privées et possibilité de résidence touristique grâce à un zonage permissif. Situé près du Palais de justice et de tous les services, ces immeubles génèrent un revenu brut annuel combiné de 85 620 $ (1 juillet 2025). Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs! Voir addenda pour détails et calculs. GST/QST must be added to the asking price (id:13843)
Details
| MLS # | 15246136 |
|---|---|
| Listing Type | For Sale |
| Style | Town House |
| Status | Active |
| Days On Site | 236 |
| Listing Provided By | GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC. | Dany Chabot |
Features
| Bed(s) | 1 |
|---|---|
| Bath(s) | 1 Total |
| Basement | Y |
| Story(s) | 3 |
| Units | 6 |
| Zoning | Mixed |
| Acreage | 0.22 |
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| Province | QB |
|---|---|
| City | Trois-Rivières |
| Postal Code | G0A1V1 |
Listing Updated: July 9, 2025 at 12:01:01 PM PDT